Lorsque vous vivez dans un appartement, vous êtes presque certain d'avoir beaucoup de monde autour de vous. Les voisins peuvent s'avérer être d'une grande aide (ils peuvent recueillir votre courrier et signer un colis pendant votre absence) ou même devenir vos amis. Mais, comme vous le savez peut-être déjà, un mauvais voisin peut s'infiltrer dans votre peau ou faire bouillir votre sang.
Si un voisin commence à causer des problèmes, cela ne signifie pas que vous devez faire vos valises et déménager dans une maison en banlieue.
Au lieu de cela, suivez ces tactiques éprouvées pour traiter efficacement la situation:
1. Approchez votre voisin
Beaucoup de gens craignent cette tactique parce qu'ils ont peur de la confrontation, surtout si leur voisin est un étranger. Pour surmonter vos peurs, ne pensez pas à aborder votre prochain comme une confrontation. Au lieu de cela, traitez-le plutôt comme une discussion amicale, en gardant à l'esprit que votre but n'est pas de commencer un combat, mais d'expliquer votre inquiétude et de voir si vous pouvez tous les deux travailler sur quelque chose. Vous pouvez apprendre que votre «mauvais» voisin n'est pas si horrible après tout. Voici comment parler à votre voisin peut résoudre des problèmes:
Exemple: Après avoir vécu dans votre appartement pendant quelques mois, vous commencez à entendre quelqu'un jouer du piano à travers votre mur. Cela continue pendant une semaine, au moment où vous décidez de parler à votre voisin. Votre voisine explique qu'elle vient d'acheter un piano droit pour son fils et qu'il a besoin de pratiquer tous les jours.
Elle ne s'est pas rendu compte que le bruit était gênant et a dit qu'elle pouvait facilement déplacer le piano de façon à ce qu'il soit contre un mur intérieur au lieu du mur que vous partagez. À partir du lendemain, le fils de votre voisin pratique le piano, mais vous n'entendez rien. Problème résolu!
Malheureusement, tous les voisins ne sont pas si raisonnables.
Si un voisin devient conflictuel, ne prenez pas l'appât, mais dites clairement que vous n'êtes pas là pour discuter. Si votre voisin persiste, partez, mais ne désespérez pas. Le fait que vous ayez choisi de vous approcher de votre voisin vous mettra dans une meilleure perspective si vous parlez à votre propriétaire ou si vous allez en cour.
2. Parlez à votre propriétaire
Vous avez le droit de vivre dans votre appartement sans être dérangé. (Les avocats appellent cela «l'alliance implicite de la jouissance tranquille».) Si un voisin perturbe votre paix, votre propriétaire peut devoir y mettre fin. Par exemple, votre locateur pourrait avoir besoin de faire appliquer une disposition de location qui met de côté certaines heures en tant que temps tranquille contre un locataire qui fait du bruit très tard dans la nuit. Ou votre propriétaire pourrait avoir besoin d'envoyer un avertissement sévère à un locataire contre le fait de fumer dans le couloir juste à l'extérieur de la porte de votre appartement.
Lorsque les locataires ne sont pas responsables des problèmes qu'ils causent, votre propriétaire peut toujours être en mesure de faire les choses correctement.Par exemple, si les murs de votre appartement sont si minces que vous êtes dérangé même lorsque votre voisin parle ou joue de la musique à un volume raisonnable, voyez si votre propriétaire peut renforcer les murs. Si la fumée de cigarette d'un locataire se déplace de son appartement à la vôtre, demandez à votre propriétaire d'installer des filtres de haute qualité ou de faire des ajustements au système de ventilation.
Gardez à l'esprit que votre propriétaire sera plus enclin à résoudre de tels problèmes si vous avez été un bon locataire qui paie le loyer à temps.
3. Appelez la police
Si un voisin vous blesse ou vous menace de quelque façon que ce soit, appelez la police. Il en va de même pour les voisins que vous repérez mener des activités illégales dans votre immeuble, comme le trafic de drogue. Vous pouvez être sûr qu'une visite de la police demandera à votre propriétaire d'accorder plus d'attention à votre situation.
4. Prendre des mesures d'autoassistance
Si parler à votre voisin et propriétaire ne permet pas d'améliorer la situation, il y a certaines choses que vous pouvez faire par vous-même. Par exemple:
- Combat le bruit avec du bruit blanc. Créer un bruit blanc peut aider à annuler tous les sons offensants d'un voisin inconsidéré. Allumez un ventilateur ou jouez un CD d'effets sonores ambiants. Ou, pensez à investir dans une bonne "machine à bruit blanc". Ces petites machines créent un son doux et continu d'air pressé, qui masque les bruits parasites afin que vous puissiez vous concentrer ou vous détendre. Vous pouvez trouver ces machines dans la plupart des magasins ou des détaillants en ligne qui vendent des articles ménagers.
- Portez des bouchons d'oreille. Le port de bouchons d'oreille peut vous aider à passer une bonne nuit de sommeil ou à obtenir la paix et la tranquillité dont vous avez besoin pour travailler et profiter d'un livre.
- Acheter des purificateurs d'air. Ces machines astucieuses non seulement rendent l'air que vous respirez est plus propre et plus sain pour vous, mais certaines masquent aussi les odeurs de cuisson qui peuvent s'infiltrer dans l'appartement d'un voisin.
5. Allez en cour
En dernier recours, vous pourriez peut-être poursuivre votre propriétaire pour violation de la jouissance tranquille. Aussi, si vous partez au milieu de votre bail, en prétendant que votre propriétaire a rompu le bail en violant votre droit à la jouissance tranquille, votre propriétaire peut décider de vous poursuivre en justice.
Quoi qu'il en soit, restez prêt pour ce jour possible en cour en gardant une bonne documentation pour étayer votre cas. Par exemple, conservez un journal qui montre chaque incident «mauvais voisin» et explique vos tentatives de résolution de problèmes. Notez également toutes les promesses que votre propriétaire ou vos voisins ont rompu.
6. Prenez votre entreprise ailleurs
Vous avez peut-être atteint un point où vos voisins vous ont causé trop de problèmes. Ou peut-être que vous avez essayé toutes les tactiques ci-dessus et ils n'ont pas fonctionné. Rappelez-vous, vous avez toujours la possibilité de bouger. Si vous trouvez un appartement plus agréable et plus calme, alors le déménagement peut s'avérer être la meilleure tactique de tous.